「 年別アーカイブ：2020年 」 一覧

広島市内から1時間以内で行けるのどかな里山のイタリアンレストラン、広島市安佐南区 吉山の吉山川沿いにあるのが吉山BIANCOさんです。 地元の農園や地域の農家さんからの採れたての新鮮野菜を使った旬菜メ …

広島で一番大好きなラーメンをご紹介します。南区天神川にあるらーめんもりかわさんです。 魚介系ラーメンで有名な「ふじ☆もと」さんからの暖簾分けとのこと。 駐車場は、店先に3台と、大きめの車は同じ区画の数 …

賃貸併用住宅の購入にあたって最初に行うことは、あなたの希望を具体的にすることです。 投資物件であると同時にマイホームでもありますから、通常の賃貸アパートとも新築マイホームとも違った観点が必要です。 主 …

広島市内から一時間ほど、吉和へ向かう道中、森林浴のとっても気持ちいドライブコースの小瀬川・羅漢渓谷沿いに、ひときわ目を引くウッドテラスのカフェテラス北山さんがあります。 この辺りは良質な天然水に恵まれ …

賃貸併用住宅でどうしても不安があるとすれば、やはり賃貸経営の部分ではないかと思います。ここで一つの選択肢としてご紹介するのがサブリースシステムです。 幸せな賃貸併用住宅には、月々の家賃収入ありきです。 …

またまた五日市グルメです。 ミシュランガイド広島にも掲載された中華料理の名店『竹琳』さんです。 広島で美味しい中華を聞かれたら、個人的に一番おススメしちゃいます。特に麻婆豆腐がとにかく絶品☆彡定期的に …

丸源の肉そば、ご存知ですか？これがまた、美味しいんです！ 広島市内では、佐伯区にしか店舗がないので、五日市方面に予定がある時は、今日は寄れるかな、ってすぐ考えちゃいます。 今回のセレクトはこれ！って、 …

不動産投資初心者の方におススメするのが、住宅ローンを使用できる物件への投資、つまり自宅と賃貸物件を組み合わせた「賃貸併用住宅」です。 先行き不透明なこの時代、本業だけに頼るリスクの大きさに、不労所得の …

①空室のリスク 賃貸物件に借り手がつくには、まず立地や家賃相場が重要です。競合するであろう周辺物件の家賃や間取り等の条件がとても参考になります。駐車場は必要ですか？周辺の賃料はどうなっているでしょう。 …

賃貸併用住宅と聞いて、パッと思いつくことは何でしょう？ 一番のポイントは、賃貸部分の家賃収入でローンの返済を軽減し、資金計画にゆとりができることですね。ローン返済後の家賃収入はまるまる私的年金として安 …