「 年別アーカイブ：2020年 」 一覧

先日土地の売買契約書にサインをしたのですが、仲介業者さんから数点確認事項があり、決済が遅れそうとの話。 1．該当の土地に前所有者の抵当権が設定されていて、まずはその抹消手続きが必要であるが、銀行の保証 …

これまで全く高額な買い物をしたことのない地味な中年ですが、なんとこの度、土地の購入契約をしました。とはいっても、間口２間の１０坪しかない可愛いらしい不動産ではありますが、まずは行動できたことに満足して …

広島市西区古田台、景色を一望できる高台にある厳遊庭に行ってきました。 広島で人気のイタリアンレストラン Zona ITALIAのすぐそばにあります。　 今回は遅めのランチだったのですが、いつ行ってもお …

アパート経営は、継続的な家賃収入により安定した不労所得が得られ、最終的に資産価値の高い「土地」を残すことができます。 土地の運用を検討されている方はもちろん、土地をお持ちでない方でも、事前にしっかり下 …

仕事で鳥取に来ました。 鳥取駅前には21世紀梨が植えられていて思わず写真を撮ってしまいました（笑）果物の中で梨が一番大好きです。21世紀梨、美味しいですよね～ そして、鳥取と言えば海の幸！手軽に美味し …

今度フルリフォームする現場での内装解体が完了し、元々のしっかりした骨組みが姿を現しました。 ふと天井を見渡し、立派な梁を眺めていたら目に留まったのは、新築当時の上棟飾りです。 新しい家の骨組みが形にな …

お取引先のご厚意で、行ってまいりました！叙々苑 福屋広島八丁堀店。 ランチメニューは、お手軽なビビンバ肉重ランチ1,650円(税込)など～５種類ほどより選べるのですが、一番のおススメという上カルビ焼、 …

まずは、賃貸併用住宅のデメリットになりうる点を理解した上で、正しい運営ができるような計画が大切になります。 ① 設計を失敗すると快適に暮らせない 賃貸併用住宅では、設計に失敗するとオーナーの住み心地に …

① 住宅ローンの負担を軽くしたい人 賃貸併用住宅は、家賃収入をローンの返済に充てることができるので、住宅ローンの負担を軽くしたいと考える人に向いています。 家賃単価が高めのエリアで上手に設計すれば、家 …

賃貸併用住宅が通常の一戸建てと違う最大の特徴は、賃貸住宅として入居者に選ばれるようなクオリティを出さなければいけない点です。 普通のマイホームであれば、オーナーの趣味・嗜好だけで建築しても問題ありませ …